При покупке недвижимости, особенно в новостройке от застройщика, существует ряд важных моментов, о которых необходимо знать. Один из таких моментов – это открытие специального счета в банке для оплаты квартиры.
Этот счет называется именно так – счет для оплаты квартиры. Он предназначен для безопасного хранения средств, предназначенных для оплаты жилья, а также для контроля за процессом его оплаты.
Закладная в банке — это документ, который выдается заемщику на основании кредитного договора и служит в качестве обеспечения перед банком. Она действует как гарант того, что заемщик в случае невыплаты кредита потеряет право на недвижимость, указанную в этом документе.
В контексте ипотеки закладная выступает важным элементом сделки. При оформлении ипотечного кредита банк требует предоставления имущества в залог, чтобы обеспечить свои интересы и гарантировать погашение долга. Объектом закладной обычно выступает купленная за кредит недвижимость — квартира, дом или земельный участок.