Сегодня многие люди предпочитают арендовать жилье, вместо его покупки. Это удобно и позволяет экономить значительные средства. При заключении договора аренды квартиры одним из обязательных условий может быть указана сумма залога. Но что такое залог аренды квартиры и какова его роль в сделке?
Закладная в банке — это документ, который выдается заемщику на основании кредитного договора и служит в качестве обеспечения перед банком. Она действует как гарант того, что заемщик в случае невыплаты кредита потеряет право на недвижимость, указанную в этом документе.
В контексте ипотеки закладная выступает важным элементом сделки. При оформлении ипотечного кредита банк требует предоставления имущества в залог, чтобы обеспечить свои интересы и гарантировать погашение долга. Объектом закладной обычно выступает купленная за кредит недвижимость — квартира, дом или земельный участок.